Lettura di una Visura Catastale
I dati riportati in una visura catastale sono differenti a seconda se si tratti di un terreno o di una unità immobiliare e sono suddivisi in dati identificativi ed in dati di classamento. In una visura catastale su terreni i dati identificativi sono: Provincia, Comune, Sezione (se presente), Foglio, Particella ed eventuale Subalterno, mentre nei dati di classamento sono indicati: Qualità, Classe, Superficie, Reddito Dominicale,  Reddito Agrario,  eventuali Annotazioni, gli Intestatari con riportate le quote di diritto del terreno.
I dati identificativi contenuti in una visura catastale di una unità immobiliare sono: Provincia, Comune, Sezione, Foglio, Particella e Subalterno, mentre nei dati di classamento è riportata la Zona Censuaria, Categoria Catastale, Classe, Consistenza/Vani, Superficie Catastale (dove presente) Rendita Catastale ed altre informazioni. Non tutti i dati del classamento sono talvolta presenti in una visura catastale.

Probatorietà delle Visure Catastali
Come è noto, le visure catastali non sono probatorie in quanto potrebbero riportare inesattezze dovute a mancati o non tempestivi inserimenti di volture da parte degli uffici preposti, presentazioni di vecchi accampionamenti incompleti (altri esempi sono l'inesatta intestazione del titolare, le indicazioni toponomastiche errate, ecc.)

Rettifica dei dati catastali
Collegandosi al sito dell'Agenzia del Territorio è possibile eseguire la richiesta di rettifica dei dati catastali errati rilevati nel documento di visura fornito.

Finalità di utilizzo di una Visura Catastale

Le visure catastali possono essere utili per rilevare i dati necessari alla compilazione del Modello Unico o del Modello 730, per conoscere la rendita catastale ai fini del pagamento dell'ICI, in caso di richiesta di allacciamento di nuove utenze, in fase di compravendita di un bene immobile, nel caso si vogliano individuare le eventuali proprietà immobiliari intestate ad un potenziale cliente, oppure, più semplicemente, per verificare la correttezza dei propri dati registrati presso il Catasto.

Quale è la differenza tra Visura Catastale e Visura Ipocatastale?

Come già detto la visura catastale è un documento rilasciato dal Catasto che riporta l'elenco dei beni immobili intestati ad un soggetto (terreni e fabbricati), con indicati i dati caratteristici e fiscali degli stessi. La Visura Ipocatastale è invece una relazione eseguita a seguito dell'ispezione degli Atti registrati presso una singola Conservatoria, che consente di ottenere il saldo dei beni immobili realmente posseduti da un soggetto con lo sviluppo di tutti i gravami di natura volontaria (Ipoteche Volontarie, ecc..) e/o pregiudizievole (Pignoramenti,ecc..) che insistono sugli stessi.