PLANIMETRIE CATASTALI 
Planimetria catastale entro 48 ore
E' la piantina dell'immobile in scala 1:200, estratta presso il Catasto, di una data unità immobiliare (Appartamento, Ufficio, Negozio, Garage, ecc.)
Descrizione
planimetria catastale
La
planimetria catastale o piantina catastale è la rappresentazione
grafica, scala 1:200, di una data unità immobiliare (Appartamento,
Ufficio, Negozio, Garage, ecc.) prelevabile presso gli uffici
catastali meccanizzati (Agenzia del Territorio).
Lettura
di una planimetria catastale
Nella planimetria catastale (o piantina catastale) è riportata
l'indicazione del piano, le altezze interne, eventuali confinanti,
la destinazione dei locali quali bagno, ripostiglio, cucina, e
l'orientamento dell'unità rispetto al NORD. Viene inoltre indicato
il nominativo del tecnico che ha provveduto all'accampionamento, la
scala di riferimento ed i dati catastali che identificano l'unità.
Probatorietà delle planimetrie catastali
Le
planimetrie catastali, come le visure catastali, non
costituiscono documentazione probatoria, in quanto possono non
riportare l'esatta sistemazione interna dell'unità immobiliare
richiesta.
Tale anomalia deve essere ricercata nella mancata presentazione da
parte del proprietario della nuova planimetria a seguito di
variazioni interne dovute a lavori per ristrutturazione, ampliamento
o addirittura per frazionamento.
Rettifica planimetrie
L'accampionamento per correzione viene elaborato utilizzando
l'applicativo del programma ministeriale DOCFA. Per provvedere alla
correzione o alla presentazione di un accampionamento è
indispensabile incaricare un tecnico abilitato (geometra,
architetto, perito industriale).
Modalità
di richiesta di una planimetria catastale
La richiesta di una
planimetria catastale può essere effettuata da un avente titolo
(proprietario o comproprietario), direttamente presso gli sportelli
degli uffici catastali, oppure tramite terzi incaricati(tecnici,
agenzie, ecc). In tal caso è necessaria una delega e la copia di un
documento di riconoscimento valido. Nell'eventualità in cui la
visura catastale relativa all'unità non riporti come intestatario
l'effettivo proprietario, dovrà essere allegata anche la copia del
rogito che comprovi l'effettivo titolo.
Per richiedere una planimetria catastale è indispensabile conoscere
gli identificativi dell'unità immobiliare da richiedere e nel caso
in cui non si disponga di tali dati è opportuno procedere con la
richiesta di una visura catastale su persona fisica (Cliccare qui
per accedere a tale servizio)
È da tener presente che non per tutte le unità immobiliari è
possibile estrapolare la relativa planimetria. Tale aspetto è da
ricercare nella mancata meccanizzazione della piantina da parte
dell'Agenzia del Territorio. Le planimetrie non meccanizzate devono
essere richieste direttamente all'ufficio del Territorio compente da
parte di un'avente titolo (proprietario o comproprietario) .
Evasione del servizio di planimetria catastale
Tale documento viene fornito entro 48 ore lavorative, in orari 8,30-13,00 e 14,30-18,30 (escluso le province di Trento e Bolzano).