altri servizi CATASTALI E IPOTECARI
Attraverso il portale Catastoinrete è possibile richiedere servizi di visure ipocatastali ventennali e visure ipocatastali ad uso legale, presentazione atti immobiliari presso qualsiasi Conservatoria del territorio nazionale. Tali servizi vengono espletati presso tutte le Conservatorie del territorio nazionale, grazie ad una rete capillare di liberi professionisti, per la maggior parte Geometri.
Visure ipocatastali ventennali
La visura ipocatastale ventennale è una relazione nella quale
vengono riportati sia i passaggi di proprietà sia i gravami relativi
ad un determinato immobile registrati nell'arco di un ventennio.
Per ogni atto vengono riportati i seguenti dati: Notaio,data
atto, Repertorio e data di trascrizione presso la Conservatoria dei
RR.II, numero particolare,numero generale e dati anagrafici dei
soggetti che intervengono all'atto.
La visura ipocatastale ventennale è consigliata prima della stipula
di un atto di compravendita, al fine di verificare i passaggi di
proprietà di un immobile e gli eventuali gravami, sia di natura
volontaria (es. ipoteche a garanzia di mutuo) sia di natura
pregiudizievole (es. Pignoramenti) che sono stati
iscritti/trascritti sullo stesso nel ventennio.
Visure ipocatastali ad uso legale
La visura ipocatastale ad uso legale indica la consistenza attuale in carico
ad un soggetto
con l'evidenza e lo sviluppo degli eventuali gravami di natura
volontaria e/o pregiudizievole rilevati a seguito lettura di tutte
le formalità trascritte a nome dello stesso in una determinata
Conservatoria.
A differenza della semplice Visura Ipocatastale, viene eseguito il doppio controllo relativo alla lettura sia delle note sia della lettura del titolo delle formalità trascritte in carico al soggetto. Viene inoltre riportato lo sviluppo delle formalità rilevate a carico del soggetto negli ultimi 5 anni ed eventualmente l'indicazione delle coerenze per ogni immobile (qualora richiesto).
La richiesta delle visure ipocatastali ad uso legale è consigliata
quando si vuole procedere con atti esecutivi che vadano a colpire il
patrimonio di un soggetto.
Esecuzioni immobiliari
Il servizio consiste nella fornitura di tutta la
documentazione necessaria per la presentazione dell'istanza di
vendita presso il Tribunale a seguito di atto di Pignoramento
Immobiliare e precisamente:
- Visura catastale Storica
- Estratto di mappa
- Visura Ipotecaria Ventennale
- Certificato Ipotecario Ventennale
I tempi di consegna della documentazione sopra indicata sono di circa 15 giorni lavorativi, tenendo comunque presente che questi sono vincolati al rilascio del Certificato Ipotecario Ventennale da parte della Conservatoria.
Trascrizioni e deposito atti immobiliari
Catastoinrete è in grado di eseguire Trascrizioni e deposito
di Atti Immobiliari (Ipoteche
Giudiziarie, Pignoramenti, ecc.) presso tutte le Conservatorie del territorio nazionale,
grazie ad una rete capillare di liberi professionisti, per la
maggior parte Geometri.
Fornendo il titolo originale o la relativa copia conforme si provvede alla compilazione della nota su supporto informatico, alla compilazione ed al pagamento del modello F23 per l'imposta ipotecaria, al deposito dell'atto stesso ed al ritiro presso la Conservatoria dei RR.II di competenza del duplo (alcuni giorni dopo la presentazione).
Il servizio di Trascrizioni e Deposito Atti Immobiliari viene
espletato in circa 15 giorni lavorativi.