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VISURE CATASTALI

Attraverso il portale Catastoinrete si possono scaricare in pochi istanti le visure catastali estratte presso il Catasto dell'Agenzia delle Entrate.

Cosa sono

VISURA CATASTALE
SCHEDA CATASTALE
Viene fornito il documento così come estratto presso gli uffici Catastali

Riporta i principali dati catastali raggruppati in maniera organizzata

Le visure catastali sono documenti che riportano i dati catastali di terreni e fabbricati, intestati ad un nominativo.

Tali dati sono censiti presso il Catasto che è di fatto l'archivio anagrafico di tutti i beni immobili presenti sul territorio nazionale, ad esclusione delle Province di Trento e Bolzano dove è in vigore il Catasto tavolare.

I dati sono differenti a seconda che si tratti di un terreno o di una unità immobiliare. Sono suddivisi in dati identificativi ed in dati di classamento.

Per quanto riguarda i terreni, le visure catastali contengono Provincia, Comune, Sezione, Foglio, Particella ed eventuale Subalterno, mentre nei dati di classamento sono indicati: Qualità del terreno, Classe del terreno, Superficie, Reddito Dominicale, Reddito Agrario, eventuali Annotazioni.

Per quanto riguarda i fabbricati, le visure catastali riportano, oltre alle indicazioni catastali sopraindicate, informazioni di classamento differenti. Sono specificate: Zona Censuaria se presente, Categoria Catastale, Classe, Consistenza/Vani, Rendita Catastale e, dove disponibile, Superficie Catastale.

Sia per i terreni che per i fabbricati sono riportati i dati relativi agli intestatari delle unità immobiliari con l'indicazione della quota di diritto.

Parametri di richiesta

Per ottenere il documento di visure catastali è necessario disporre del nominativo, oppure dell'indirizzo o dei dati dell'immobile.

A cosa servono

Le visure catastali sono utili per diverse finalità:

- ricavare i dati necessari per compilazione Modello Unico o Modello 730
- rilevare la rendita catastale ai fini del pagamento dell'IMU
- come documento da allegare alla richiesta di allacciamento utenze
- come documento da allegare alle pratiche di compravendita immobili,
richieste di mutuo, pratiche di successione, ecc.
- per controllare la propria posizione presso il Catasto

Si ottengono le stesse visure del Catasto

Le visure catastali e gli altri documenti disponibili nel portale sono gli stessi che si otterrebbero accedendo agli sportelli, anche telematici, degli uffici catastali.

VISURE CATASTALI
SU NOMINATIVO
Documenti estratti presso il Catasto che riportano i dati catastali degli immobili intestati a un nominativo.
€ 9,50
VISURE CATASTALI
SU IMMOBILE
Si ottengono eseguendo la ricerca tramite indirizzo o per dati catastali dell'immobile, Foglio e Particella.
€ 9,50
VISURE CATASTALI
+ PREGIUDIZIEVOLI
Oltre alle visure catastali si rileva la presenza di Atti Immobiliari Pregiudizievoli come Ipoteche e Pignoramenti.
€ 14,50

ESEMPIO VISURA CATASTALE PER NOMINATIVO
VISURA CATASTALE
SCHEDA CATASTALE
Viene fornito il documento così come estratto presso gli uffici Catastali

Riporta i principali dati catastali raggruppati in maniera organizzata

ESEMPIO VISURA CATASTALE PER IMMOBILE ESEMPIO VISURA CATASTALE CON PREGIUDIZIEVOLE
VISURA CATASTALE
SCHEDA CATASTALE
Viene fornito il documento così come estratto presso gli uffici Catastali

Riporta i principali dati catastali raggruppati in maniera organizzata

Pregiudizievoli immobiliari
Oltre alla visura/scheda catastale viene segnalata la presenza di Atti Immobiliari Pregiudizievoli come Pignoramenti, Ipoteche Giudiziarie, Sequestri, ecc. Maggiori dettagli

Oltre al documento di visura catastale viene segnalata anche la presenza di eventuali Atti Immobiliari Pregiudizievoli come Pignoramenti, Ipoteche Giudiziarie, Citazioni, Sequestri, che colpiscono beni immobili intestati al nominativo richiesto.

Tale ricerca viene eseguita in tempo reale presso le Conservatorie dei RR.II del territorio nazionale, esclusi gli Atti immobiliari Pregiudizievoli tra privati e privati.

In caso di esito positivo della ricerca si potrà visualizzare a un costo aggiuntivo il dettaglio completo dell'Atto Immobiliare Pregiudizievole (tipo, importo, data, Conservatoria, nominativi comparenti, ubicazione del bene colpito, ecc.) più recente rilevato in ordine di data.
Esempio dettaglio Atto Immobiliare Pregiudizievole 
servizi
MAPPE
CATASTALI
Rappresentano graficamente le sagome dei terreni e fabbricati di una data porzione di una zona.
€ 12,50
PLANIMETRIE
CATASTALI
Rappresentano graficamente, in scala 1:200, una data unità immobiliare e riportano la divisione degli interni.
€ 14,50

Assistenza

Tutti i servizi sono coperti da un'efficiente supporto di assistenza professionale, composto da tecnici e visuristi di esperienza.

Interpretazione dei dati

L'interpretazione dei dati contenuti nelle visure catastali può risultare difficoltosa, specialmente per gli utenti poco esperti o che si trovano per la prima volta a leggere tale documento. I nostri operatori vi supporteranno per tutte le vostre richieste di chiarimento in merito ai dati contenuti nelle visure catastali.

Evasione del servizio

La maggior parte dei fornitori di visure catastali propone l'evasione del servizio in pochi minuti, che a volte rischiano di diventare ore. Catastoinrete è l'unico provider, oltre ovviamente all'Agenzia del Territorio, a consentire l'estrazione delle visure in pochi secondi.

Arricchimento dei dati

Le visure catastali con Pregiudizievole forniscono, oltre al documento estratto presso il Catasto, anche la segnalazione della presenza di eventuali Atti Immobiliari pregiudizievoli che colpiscono il patrimonio immobiliare di un soggetto. Attraverso tale ricerca, inclusa nel costo del servizio, si possono rilevare Ipoteche Giudiziarie, Pignoramenti, Citazioni, Sequestri ed anche Costituzioni di Fondi Patrimoniali.

Elenco uffici catastali dove è possibile richiedere il servizio di visure catastali:

Agrigento Alessandria Ancona Aosta arezzo Ascoli Piceno Asti Avellino Bari Belluno Benevento Bergamo Biella Bologna Brescia Brindisi Cagliari Caltanissetta Campobasso Caserta Catania Catanzaro Chieti Como Cosenza Cremona Crotone Cuneo Enna Ferrara Firenze Foggia Forlì frosinone Genova Gorizia Grosseto Imperia Isernia La Spezia Latina Lecce Lecco Livorno Lodi Lucca L'aquila Macerata Mantova Massa Matera Messina Milano Modena Napoli Novara Nuoro Oristano Padova Palermo Parma Pavia Perugia Pesaro Pescara Piacenza Pisa Pistoia Pordenone Potenza Prato Ragusa Ravenna Reggio Calabria Reggio Emilia Rieti Rimini Roma Rovigo Salerno Sassari Savona Siena Siracusa Sondrio