IL CATASTO TERRENI ED IL CATASTO FABBRICATI
Visura Catastale per
Nominativo
on-line
Si ottiene un elenco di tutti gli immobili intestati ad un soggetto relativo al catasto terreni ed al catasto fabbricati
Visura Catastale con
Pregiudizievole
on-line
Oltre al dettaglio catastale degli immobili viene segnalata la presenza di eventuali Atti Immobiliari Pregiudizievoli
Visura Catastale per
Immobile
on-line
Si ottiene la descrizione catastale dell'immobile tramite ricerca per indirizzo e/o per dati catastali dello stesso
Il catasto non è altro che
l'inventario dei beni immobili di uno Stato, che ne definisce i
possessori. La sua funzione è principalmente fiscale in quanto i
dati consultabili permettono di determinarne i redditi imponibili.
Tali dati sono ottenibili mediante il servizio
visure catastali. Definizione Catasto
Italiano:
Nell'art.1 della Legge fondamentale del 1886 si definisce per la
prima volta il concetto di Catasto Italiano:
Il catasto geometrico e particellare, è
fondato sulla misura e sulla stima, non è probatorio, e nasce allo
scopo di accertare la proprietà immobiliare evidenziarne le
mutazioni e determinare le imposte.
Il catasto si divide in catasto terreni e catasto fabbricati:
Catasto terreni:
Il catasto terreni nasce nel 1886 (L. 01/03/1886 n° 3682) e risulta
essere entrato in funzione nel 1941. L'identificazione dei terreni
avviene mediante la particella, la quale risulta essere una porzione
continua di terreno, posta in un solo Comune, appartenente ad un
unico possessore ed assoggettata da un'unica specie di coltura
(qualità) con uniforme grado di produttività (classe).
La conservazione* del Catasto terreni si attua tramite la
presentazione del tipo frazionamento, del tipo mappale, delle
volture catastali ed anche tramite verifiche ed ispezioni da parte
degli uffici catastali compenti.
Catasto fabbricati:
Il catasto fabbricati è nato nel 1939 (L.11/08/1939 n° 1249) ed è
entrato in funzione nel 1962.
Inventaria tutte le costruzioni sia urbane (a partire dal 1939) sia
rurali (a partire dal 1994).
L'unità di misura del catasto dei fabbricati è costituita dall'unità
immobiliare urbana, (porzione di fabbricato od un insieme di
fabbricati che, nello stato in cui si trovano, producono un reddito
proprio).
La conservazione* del catasto fabbricati avviene mediante le domande
di voltura (per le variazioni soggettive) con la dichiarazione di
nuova costruzione e la presentazione di variazioni per i fabbricati
già accampionati.
* La conservazione del catasto è l'insieme di tutte le operazioni
aventi come scopo l'aggiornamento costante dei documenti catastali.
ACQUISTO IMMEDIATO SERVIZI CATASTALI E VISURE IMMOBILIARI
Visura Ipocatastale
Normale
5 giorni
Riporta il saldo dei beni immobili posseduti da un soggetto, terreni e fabbricati, con l'indicazione degli eventuali gravami
Visura Ipocatastale
Urgente
3 giorni
Riporta il saldo dei beni immobili posseduti da un soggetto, terreni e fabbricati, con l'indicazione degli eventuali gravami
Visura Ipocatastale
Blitz
entro 24 ore
Riporta il saldo dei beni immobili posseduti da un soggetto, terreni e fabbricati, con l'indicazione degli eventuali gravami
Estratto di Mappa Catastale on-line
È la rappresentazione grafica delle sagome dei terreni e fabbricati di una data porzione di una zona
Planimetria Catastale entro 48 ore
È la rappresentazione grafica, scala 1:200, di una data unità immobiliare prelevabile presso gli uffici catastali meccanizzati.
Visura Atti Immobiliari Pregiudizievoli on-line
Consente di rilevare la presenza di Atti Immobiliari di natura Pregiudizievole a carico di un nominativo