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CONSISTENZA CATASTALE

VISURA CATASTALE
PER NOMINATIVO
Riporta i dati catastali di terreni e fabbricati intestati a un nominativo, inclusa rendita e consistenza catastale.
€ 9,90
VISURA CATASTALE
SU IMMOBILE
Consente di ottenere i dati catastali di un immobile attraverso la ricerca per indirizzo e/o per Foglio e Particella.
€ 14,50
VISURA CATASTALE
+ PREGIUDIZIEVOLE
Oltre ai dati catastali rileva la presenza di atti Pregiudizievoli, come Ipoteche Giudiziarie e Pignoramenti.
€ 16,50

Che cosa è la consistenza catastale di un immobile?

La consistenza catastale di una unità immobiliare è la grandezza catastale della stessa, espressa in mq per le categorie ricadenti nel gruppo C, in vani per le categorie A, in mc per le categorie B. La consistenza catastale non indica la superficie utile o commerciale di un immobile.

Dove si rileva la consistenza catastale?

La consistenza catastale viene sempre indicata nei rogiti notarili ed è rilevabile nelle visure catastali:

- Visura catastale per nominativo
- Visura catastale per immobile

Come si determina la consistenza catastale?

La consistenza catastale viene determinata con modalità differenti a seconda della categoria dell'unità immobiliare.

Categoria A (vani): viene calcolata sulla base del vano utile a cui vengono aggiunti in proporzione i locali accessori e le relative pertinenze;


Categoria B (mc): viene calcolata considerando la volumetria lorda dell'unità immobiliare la quale viene aumentata o diminuita in funzione della qualità e importanza delle dipendenze.

Categoria C (mq): viene determinata in funzione della superficie netta dei locali principali da cui si deve togliere la superficie complessiva delle dipendenze;

Per determinare e modificare la consistenza catastale di una unità immobiliare viene utilizzata la procedura DOCFA.

Assistenza con operatore

Il valore aggiunto del servizio è costituito dal supporto assistenza clienti, eseguito tramite operatori qualificati, solitamente geometri o visuristi esperti. Non esitate quindi a contattarci per qualsiasi tipo di informazione o chiarimento sui documenti e servizi forniti.


ESEMPIO VISURA CATASTALE PER NOMINATIVO
VISURA CATASTALE SCHEDA CATASTALE
Viene fornito il documento così come estratto presso gli uffici Catastali

Riporta i principali dati catastali raggruppati in maniera organizzata

ESEMPIO VISURA CATASTALE PER IMMOBILE ESEMPIO VISURA CATASTALE CON PREGIUDIZIEVOLE
VISURA CATASTALE SCHEDA CATASTALE
Viene fornito il documento così come estratto presso gli uffici Catastali

Riporta i principali dati catastali raggruppati in maniera organizzata

Pregiudizievoli immobiliari
Oltre alla visura/scheda catastale viene segnalata la presenza di Atti Immobiliari Pregiudizievoli come Pignoramenti, Ipoteche Giudiziarie, Sequestri, ecc. Maggiori dettagli

Oltre al documento di visura catastale viene segnalata anche la presenza di eventuali Atti Immobiliari Pregiudizievoli (come Pignoramenti, Ipoteche Giudiziarie, Citazioni, Sequestri, ecc.) che colpiscono beni immobili intestati al nominativo richiesto.

Tale ricerca viene eseguita in tempo reale presso le Conservatorie dei RR.II del territorio nazionale (esclusi gli Atti immobiliari Pregiudizievoli tra privati e privati).

In caso di esito positivo della ricerca si potrà visualizzare (ad un costo aggiuntivo) il dettaglio completo dell'Atto Immobiliare Pregiudizievole (tipo, importo, data, Conservatoria, nominativi comparenti, ubicazione del bene colpito, ecc.) più recente rilevato in ordine di data.
Esempio dettaglio Atto Immobiliare Pregiudizievole 
ESTRATTO DI
MAPPA CATASTALE
È la rappresentazione grafica delle sagome dei terreni e fabbricati di una data porzione di una zona.
€ 13,50
PLANIMETRIA
CATASTALE
È la rappresentazione grafica della divisione delle parti interne di un'immobile: appartamento, ufficio, negozio, ecc.
€ 16,50
ELABORATO
PLANIMETRICO
CATASTALE
È la rappresentazione grafica della suddivisione di un immobile in subalterni.
€ 24,50