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Il catasto terreni e catasto fabbricati

Esempio Documento Catasto su Nominativo
VISURA CATASTALE
su nominativo
9,50
Si ottiene un elenco di tutti gli immobili intestati a un soggetto relativo al Catasto Terreni e Fabbricati.

4,7 su 116 recensioni

Esempio Documento Catasto su Immobile
VISURA CATASTALE
su immobile
11,50
Si ottiene la visura del Catasto Terreni e Fabbricati tramite ricerca per indirizzo o dati catastali.

4,7 su 66 recensioni

Esempio Documento Catasto su Nominativo con Pregiudizievoli
VISURA CATASTALE
+ pregiudizievoli
18,50
Oltre alla Visura del Catasto viene segnalata la presenza di eventuali Atti Immobiliari Pregiudizievoli.

4,7 su 50 recensioni

sincert

Opinione del cliente

4,7 su 329 recensioni

Caratteristiche

La funzione del Catasto

Il Catasto non è altro che l'inventario dei beni immobili, terreni e fabbricati, di uno stato che ne definisce i possessori. La sua funzione è principalmente fiscale in quanto i dati consultabili permettono di determinarne i redditi imponibili.

Si divide in Catasto terreni e Catasto fabbricati.

Catasto Terreni

Il Catasto terreni nasce nel 1886 e risulta essere entrato in funzione nel 1941. E’ la banca dati dei terreni censiti nel territorio italiano, inclusi i terreni agricoli e le altre proprietà fondiarie non presenti nel Catasto Fabbricati. L'identificazione dei terreni avviene mediante la particella, la quale risulta essere una porzione continua di terreno, posta in un solo comune, appartenente a un unico possessore e assoggettata da un'unica specie di coltura con uniforme grado di produttività (classe).

Catasto Fabbricati

Il Catasto fabbricati è nato nel 1939 ed è entrato in funzione nel 1962. Inventaria tutte le costruzioni sia urbane, a partire dal 1939, sia rurali dal 1994. Contiene i dati catastali degli edifici ubicati sul territorio italiano, compresi residenze, edifici commerciali, industriali e altri tipi di costruzioni.

I fabbricati rurali, o fabbricati diruti, con la legge n. 214/2011 sono stati accatastati al Catasto Fabbricati, tuttavia può capitare che il proprietario non abbia provveduto a dichiararli e in quel caso è necessario effettuare la ricerca presso il Catasto Terreni.

L'unità di misura del Catasto dei fabbricati è costituita dall'unità immobiliare urbana, ovvero la porzione di fabbricato o un insieme di fabbricati che, nello stato in cui si trovano, producono un reddito proprio.

Accesso al Catasto on-line

Catastoinrete ti permette di ottenere le visure del Catasto Terreni e Fabbricati in pochi secondi, tutti i giorni a tutte le ore.

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