CERTIFICATO CATASTALE

Valore legale del certiificato catastale

Il certificato catastale è un documento rilasciato in bollo dall'Agenzia delle Entrate. Viene solitamente richiesto in caso di controversie legali, successioni e istanze di adozione internazionale. La presenza dei bolli ne certifica il contenuto e il valore legale.

Durata validità del certificato catastale

Il certiificato catastale è valido fino a quando non intervengono variazioni di classe, categoria, reddito e superficie delle unità immobiliari o dei terreni. Nonostante non sia riportata alcuna scadenza nel certificato, è tuttavia consigliabile richiedere un nuovo documento decorsi sei mesi dalla data del suo rilascio.

Quali dati contiene il certificato catastale

Il certificato riporta i dati anagrafici dei comproprietari, la categoria, gli identificativi catastali (foglio, particella e subalterno), la rendita per i fabbricati e il reddito dominicale e agrario per i terreni.

Come si richiede

Per richiedere il certiificato catastale è necessario disporre dei dati identificativi di un soggetto, persona fisica o società , oppure dei dati catastali di un immobile.

Chi rilascia il Certificato

Tale documento viene rilasciato dall'ufficio del catasto presso il quale risultano ubicate le proprietà immobiliari del soggetto o l'immobile oggetto della certificazione.

I tempi di consegna

I tempi massimi di evasione dei certificati catastali sono di tre giorni lavorativi, anche se nella maggior parte dei casi il documento viene fornito entro 24 ore.