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CERTIFICATO CATASTALE

CERTIFICATO CATASTALE
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Documento rilasciato dal Catasto che certifica le informazioni relative agli immobili estratte da tale archivio ufficiale.

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Caratteristiche

Valore legale del Certificato

Il Certificato Catastale è un documento rilasciato in bollo dall'Agenzia delle Entrate. Viene solitamente richiesto in caso di controversie legali, successioni e istanze di adozione internazionale. La presenza dei bolli ne certifica il contenuto ed il valore legale.

Durata validità

Il Certificato Catastale è valido fino a quando non intervengono variazioni di classe, categoria, reddito e superficie delle unità immobiliari o dei terreni. Nonostante non sia riportata alcuna scadenza nel certificato, è tuttavia consigliabile richiedere un nuovo documento decorsi sei mesi dalla data del suo rilascio.

Quali dati contiene

Il Certificato riporta i dati anagrafici dei comproprietari, la categoria, gli identificativi catastali (foglio, particella e subalterno), la rendita per i fabbricati e il reddito dominicale e agrario per i terreni.

Come si richiede

Per richiedere il Certificato Catastale è necessario disporre dei dati identificativi di un soggetto, persona fisica o società , oppure dei dati catastali di un immobile.

Chi rilascia il Certificato

Tale documento viene rilasciato dall'ufficio provinciale catastale presso il quale risultano ubicate le proprietà  immobiliari del soggetto o l'immobile oggetto della certificazione.

I tempi di consegna

I tempi massimi di evasione dei certificati catastali sono di 3 giorni lavorativi, anche se nella maggior parte dei casi il documento viene fornito entro 24 ore.

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E' un documento ufficiale ma a differenza del Certificato Catastale non ha valore legale mancando il bollo dell' Agenzia delle Entrate.