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Visure Immobiliari

Vedi Esempio Visura Immobiliare Completa
VISURA IMMOBILIARE COMPLETA
84,00
Relazione immobiliare dettagliata che riporta il saldo dei beni intestati, inclusi i gravami come Ipoteche e Pignoramenti.

4,7 su 295 recensioni

Vedi Esempio Visura Immobiliare on-line
VISURA IMMOBILIARE ON-LINE
39,00
A differenza della visura completa fornisce una situazione immobiliare e ipotecaria sintetica di un soggetto.

4,7 su 169 recensioni

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Caratteristiche

Qual'è la differenza fra Visura Catastale e Visura Immobiliare?

Visura catastale

È il documento ufficiale del Catasto in cui sono riportati i dati caratteristici e fiscali di un terreno o di una unità immobiliare intestata ad un soggetto. La ricerca è eseguibile in ambito nazionale oppure provinciale. Accedi al servizio

Visura immobiliare

La visura immobiliare permette di ottenere il saldo dei beni immobili posseduti da un soggetto con lo sviluppo di tutti i gravami di natura volontaria o pregiudizievole che gravano sugli stessi. La ricerca va eseguita presso le Conservatorie dove si ritiene che il soggetto abbia registrati a suo nome atti di natura immobiliare.

Descrizione Visura Immobiliare

La visura immobiliare è una relazione nella quale andiamo ad indicare la consistenza immobiliare attualmente in carico al soggetto richiesto riportando quindi la quota di proprietà, il comune di appartenenza dell'immobile, la descrizione catastale dell'immobile e l'atto pubblico di provenienza, cioè il numero dell'atto, la data di trascrizione e la tipologia (compravendita, donazione).

Tale relazione permette inoltre di ottenere l'elenco di tutti gli atti di natura volontaria o pregiudizievole che gravano sull'immobile, con indicazione del numero dell'atto, della data di presentazione, dell'importo delle eventuali ipoteche, della durata per le ipoteche volontarie, dei soggetti intervenuti nell'atto e la descrizione degli immobili interessati.

Nella determinazione della consistenza, oltre alla lettura di tutti gli atti pubblici trascritti presso la Conservatoria dei RR.II di competenza, è necessario talvolta l'ausilio della visura catastale per integrare eventuali variazioni intervenute sugli immobili rintracciati, fornendo quindi non solo la consistenza reale e attuale a carico del soggetto, ma anche l'attuale identificazione catastale degli immobili.

Probatorietà delle visure immobiliari

La visura immobiliare ha carattere probatorio in quanto la consistenza immobiliare è il risultato ottenuto dalla lettura di tutti gli atti pubblici trascritti presso la Conservatoria dei RR.II di competenza.

La visura catastale non è a nostro giudizio probatoria in quanto potrebbe non riportare l'esatta intestazione del titolare, indicazioni toponomastiche errate ed incomplete e altre inesattezze dovute a mancati o non tempestivi inserimenti di volture o a presentazioni di vecchi accampionamenti incompleti.

Tipologia di Visure Immobiliari richiedibili

La versione on-line è consigliata per acquisire una situazione immobiliare sintetica del soggetto, mentre la Visura Immobiliare Completa, che fornisce dettagliatamente i dati dei beni attualmente posseduti e degli eventuali gravami, è consigliata per attività finalizzate alla concessione e/o al recupero del credito.

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VISURA CATASTALE
Visura ufficiale rilasciata dal Catasto che riporta i dati catastali relativi agli immobili intestati al soggetto indicato.
VISURA SU IMMOBILE
Visura richiedibile indicando l'indirizzo dell'immobile oppure il Foglio e la Particella.